Санкт-Петербург, ул. Маяковского д. 11, лит. А, пом.№4

Авторский надзор

Авторский контроль за техническими и строительными нормами

Авторский надзор представляет собой совокупность действий, осуществляемых визуально и документально и направленных на определение соответствия градостроительных, архитектурно-планировочных, художественных, технических, технологических и природоохранных решений и действий, осуществляемых подрядчиком в процессе возведения объекта строительства, принятым решениям в рабочем проекте объекта строительства и зафиксированным в документации.

Начало строительных и ремонтных работ требует постоянного контроля со стороны координатора проекта. Залогом успешного завершения и сдачи объекта является неукоснительное следование проекта и выполнение всех строительных норм и правил, что и является авторским надзором в широком смысле.

Авторский надзор — это комплекс мероприятий, направленный на обеспечение соответствия технологическим, архитектурно-стилистическим, строительным и другим нормам и показателям, предусмотренным в проектной документации, для вводимого в эксплуатацию объекта. Необходимо отметить, что авторский надзор делится на архитектурный и технический.

Архитектурный надзор означает следование согласованному с заказчиком проекту, без внесения в него каких либо изменений. Архитектурный надзор осуществляется автором проекта.

Технический надзор означает четкое соблюдение технологии строительства и строительным нормам. Технический надзор осуществляется прорабом стройки.

Авторский надзор осуществляется на основании договора (распорядительного документа) и проводится, как правило, в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода его эксплуатации.

Авторский надзор состоит из этапов:

  1. Надзор за правильной авторской реализацией согласованного дизайн-проекта.
  2. Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации.
  3. Подбор отделочных и декоративных материалов.
  4. Консультации заказчика.
  5. Выполнение не запланированных работ (по согласованию)
  6. Ведение журнала авторского надзора.

Наша компания осуществит расчет стоимости авторского надзора, расскажет о том, что входит в перечень работ, на которые распространяется авторский надзор, и осуществит непосредство сам надзор.

Во время проведения авторского надзора представителями компании будет постоянно вестись специальный журнал авторского надзора за строительством, в который заносятся все записи и замечания о проведенной работе на объекте.